1: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:32:25 ID:CAM
1 右 騒音の時
2 遊 ゴミステーションのマナー違反
3 左 性格のきついオーナー
4 捕 退去の時東京都のガイドラインを持ち出してくる客
5 三 退去の時にシール貼らずに粗大ゴミ置いてくやつ
6 中 仕事の遅くて見積もりがいい加減な業者
7 ニ クレームで一方的にまくしたててくる話が通じない客
8 一 安否確認のときの夜逃げや孤独死
9 投 退去の時現地で納得してくれたのに金払ってくれないやつ

2: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:33:19 ID:Vgk
わりと立場弱いんやな

3: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:33:22 ID:76L
北海道出身ですか?

4: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:33:46 ID:CAM
>>3
ちがいます

5: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:33:59 ID:SsP
工事する準備ができたそうやが業者から連絡が全然こないんやが

6: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:36:07 ID:76L
ゴミステーションって言い方北海道限定ってどっかで聞いたような気がしたんだが
聞き間違いか…

7: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:36:31 ID:CAM
>>6
今道民やけどな

9: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:38:13 ID:76L
>>7
北海道民かい!

8: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:37:27 ID:0ZT
賃貸アパートか

10: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:39:24 ID:CAM
1 騒音
クレームが入ったら即現地に行って違うが明日の住民に聞き取ったり音源を確認したりするんや
音源確認できたら注意しに行くけど居留守使われたりするしクレーム入れた奴が過敏だったりする
音に反応して騒音のオーケストラになったりすることもある
マジでやめてほしい

11: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:40:08 ID:CAM
2 ゴミマナー
有料のゴミ袋買え
似てるからってドンキホーテの袋で誤魔化すな
以上

12: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:41:31 ID:CAM
3 性格きついオーナー
生活かかってるからオーナーも必死や
いつ決めてくれるんやとあたり強くなりがち
もう少し優しくして

13: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:43:05 ID:nlp
>>12
これはしゃーない気もする

14: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:44:58 ID:SsP
7年くらい今の部屋住んでるが長く住まれるより短期間で入れ替わった方が管理会社やオーナー的にはええのか?

16: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:47:23 ID:CAM
>>14
オーナーの負担が増えるけどいいお客さんだからしゃーないって感じ

18: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:49:07 ID:SsP
>>16
やっぱ長く住まれるとその分の現状回復費用がかさばるからオーナーとしてはあまりいいことではないって感じ?

19: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:49:32 ID:CAM
>>18
せやな
でもその分家賃払ってくれてるからまあええかって感じ

21: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:50:26 ID:SsP
>>19
はえーそうなんか

15: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:46:51 ID:CAM
4 ガイドラインを持ち出す客
壁紙とか床のクッションフロアは6年住めば一円になるようにガイドラインというものでは設定されてるんやけどそれは契約書がない場合の話や
契約書によっては一番低くて10%だったりするし天井焼けみたいなガイドライン上は自然にできるものとしてオーナー全負担になるものが入居者負担分発生したりになるものもあるんや
契約書にそういう記載があればガイドラインよりも優先するんや
ガイドラインはあくまで法律じゃないからな
頼むから契約書よく読んでどうぞ

17: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:48:38 ID:CAM
5 粗大ゴミをシール貼らずに退去時に置いてく奴
死ね

20: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:49:51 ID:hON
>>1
不動産やなくて人間関係でのトラブルばっかやねえ

22: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:50:28 ID:CAM
>>20
ぶっちゃけ設備に関しては対応早くすれば客からもなんもないもん

23: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:51:10 ID:CAM
管理は賃貸よりも辛いと思うわ、

28: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:53:01 ID:rRm
退去関連のお金問題はやっぱり客側の逃げ得なん?

31: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:55:10 ID:CAM
>>28
今は保証会社があるから修繕費はなんとかなる

29: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:54:37 ID:CAM
6 いい加減な業者
退去の後見積もり依頼するやん?
業者が建具の穴見逃して後でわかった場合に上司に報告する
なんで今更いうんだ?とワイが叱責食らう
やってられん
今更客から請求なんてできんわ

33: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:56:07 ID:CAM
7 話通じない客
死ね

37: 風吹けば名無し 20/11/18(水)22:59:35 ID:CAM
8 安否確認
警察と一緒にお部屋に訪問するんやけど中見たら孤独死やったり夜逃げしてることがある
キャリア短いうちに辞めたから孤独死は体験したことはないけど夜逃げはあった
数ヶ月しか住んでないのに夜逃げすんな
そんな奴審査に通すな

41: 風吹けば名無し 20/11/18(水)23:01:29 ID:rRm
>>37
賃料が払われなかったから確認しに行ったってこと?

50: 風吹けば名無し 20/11/18(水)23:06:55 ID:CAM
9 納得したのに退去費用払ってくれない客
あなた納得して払いますって言ったよね?
なんでこっちの連絡に出ずにこちらからかけ直すと言ってしばらく放置するんや
もういいです退去費用のことは保証会社とお話ししてください

51: 風吹けば名無し 20/11/18(水)23:07:11 ID:CAM
以上や

78: 風吹けば名無し 20/11/19(木)00:32:47 ID:l3T
ワイもやってたなぁ物件管理
メンタルやって辞めたわ
客騙すの心が痛かったわ

引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1605706345/